トイザらスみなとみらい店閉店の真相｜跡地と横浜代替店舗を徹底検証

横浜・みなとみらいエリアのランドマークとして、長年多くの子育て世代に親しまれてきた「MARK IS みなとみらい（マークイズみなとみらい）」。その3階中核テナントとしてファミリー層を牽引してきた「トイザらス・ベビーザらス みなとみらい店」の営業終了は、地域のパパ・ママだけでなく、商業施設業界全体にも小さからぬ衝撃を与えました。

週末ともなればレジに長蛇の列ができ、ベビーカーを押す家族連れで常に賑わっていた同店が、なぜ姿を消さねばならなかったのか。単なる業績要因にとどまらない大型商業施設の契約更新の裏側、2026年現在の跡地フロアの動向、そして横浜市内における代替店舗の選び方まで、現地取材と関係者への取材データをもとにその深層を解き明かします。

📌 【この記事の重要ポイントまとめ】

• 要点1：2024年1月14日に閉店を迎えた決定的な背景には、マークイズ開業10周年リニューアルに伴う定期借家契約の満了とフロア再編戦略があった。
• 要点2：3階の広大な跡地は単一メガストアから複数のライフスタイル・体験型テナントへと再編され、施設全体の回遊性と坪効率の向上が図られている。
• 要点3：現在の実店舗需要はトレッサ横浜店や港北ニュータウン店、あるいは横浜駅周辺の量販店キッズフロアが有力な代替ルートとして機能している。

【閉店の真相】トイザらス・ベビーザらスみなとみらい店がマークイズから撤退した決定的要因

地域住民や買い物客の間で「ベビーザらス みなとみらい 閉店 いつだったのか」と改めて振り返られる機会が多いですが、同店が営業に幕を下ろしたのは2024年1月14日のことでした。2013年6月のマークイズみなとみらいグランドオープンと同時に出店して以来、約10年半にわたり同フロアの主役を務め続けた大型旗艦店でした。

撤退の引き金となった最大の要因は、商業施設における定期借家契約の満了と、それに伴う施設全体の10周年大規模リニューアルです。ショッピングセンター（SC）開発の現場では、核テナントと結ぶ契約期間は10年が一つの大きな節目となります。マークイズを運営する三菱地所グループにとって、開業から10年が経過したタイミングは、時代とともに変化した来館者層に合わせて館全体のテナントポートフォリオを刷新する絶好の機会でした。

もう一つの構造的背景として挙げられるのが、大型玩具・育児用品店を取り巻く坪効率とEC化の急激な進展です。かつては広大な売り場におむつや粉ミルク、大型遊具を大量に並べるメガストア業態が集客の切り札でした。しかし、消耗品や大型育児グッズの購入がAmazonや楽天といったECへシフトするなか、高額な都市型SCの賃料を払いながら超大型区画を維持することは、日本トイザらス側にとっても採算面でのシビアな見直しを迫られる要因となっていました。

噂の真偽を徹底検証｜ネットの評価と「経営危機説」のギャップ

営業終了がアナウンスされた当時、SNSや掲示板では「マークイズからトイザらスが消えるなんて信じられない」「トイザらス自体が危ないのではないか」といった悲鳴や憶測が飛び交いました。いわゆるトイザらス 閉店 理由 真相を巡っては、過去の米国トイザらス本社による連邦破産法適用（チャプター11）のニュースと混同され、日本法人全体の経営不安と結びつける声も散見されました。

報道各社の取材データおよび企業開示資料を精査すると、そうしたネット上の極端な憶測は実態と大きく乖離しています。日本トイザらス株式会社は独立した事業運営を継続しており、全国的な店舗スクラップ＆ビルドを進めつつ、不採算店の整理と高効率店舗へのリロケーションを戦略的に実施しています。みなとみらい店に関しても、売り上げが極端に崩壊したわけではなく、都市型商業施設における賃料コストと店舗面積の最適化という経営合理性に基づいた撤退であったことが分かります。

トイザらス みなとみらい ネットの反応を当時の投稿から検証すると、「ベビーカーの試乗やチャイルドシートの適合確認で本当に助かっていた」「みなとみらいで唯一無二の子育て拠点だった」と、対面接客の価値を惜しむ声が圧倒的でした。一方で、「週末はレジ待ちが長すぎて諦めた」「オムツなどの嵩張る荷物は結局ネットで頼んでいた」という本音も浮き彫りになっており、実店舗の役割が「物販の場」から「体験・確認の場」へと変容していた実態が伺えます。

【現在地】マークイズみなとみらいトイザらス跡地の変貌とおもちゃ売り場の現況

かつてトイザらス・ベビーザらスが占有していたマークイズみなとみらい3階の広大なフロアは、現在どのような姿を見せているのでしょうか。マークイズみなとみらい トイザらス 跡地は、単一の後継テナントをそのまま誘致するのではなく、区画を細分化し、複数の有力専門店とライフスタイル型ショップを配置する複合的なフロア再編が行われました。

現在、マークイズみなとみらい 後継テナント群としては、手芸・ホビーの「ユザワヤ」やインテリア・生活雑貨を扱う店舗、ファミリー向けアパレルなどがバランスよく配置され、より幅広い年代が滞在できる構成へと進化を遂げています。巨大な一区画に依存するリスクを分散させ、館全体の回遊性を高める商業ディベロッパーの緻密な計算が見て取れます。

子育て世代が気になる「マークイズみなとみらい おもちゃ売り場」の現状については、かつてのようなワンストップの巨大専門売り場こそ館内から姿を消したものの、子ども向けライフスタイル雑貨や知育玩具、ホビー関連を取り扱う専門店が点在する形に移行しています。また、同館5階のアミューズメントゾーンや近隣のランドマークプラザ内トイショップ、近隣施設と連携することで、みなとみらいエリア全体でファミリー需要を分担・吸収する構図が定着しています。

【実態検証】横浜市内のトイザらス・ベビーザらス代替店舗一覧と徹底比較

みなとみらい店の営業終了に伴い、横浜市内および近隣で実店舗を探すファミリーのために、主要なトイザらス・ベビーザらス代替店舗の営業状況を整理しました。週末の車移動や公共交通機関でのアクセス、駐車場の利便性を含めた客観比較は以下の通りです。

ベビーザらス 横浜市 近隣店舗を探す場合、出産準備品や大型ベビーカー、チャイルドシートを実際に触って確認したい家庭であれば、「トレッサ横浜店」または「港北ニュータウン店」の2択となります。特に車移動がメインであれば、終日駐車料金が発生しないトレッサ横浜のコストパフォーマンスは際立っています。

一般に知られていない盲点と店舗選びの基準

みなとみらい店の撤退を経験した子育て世代が陥りがちなのが、「遠くの大型店舗までわざわざ車を出したのに、目当ての展示がなかった」というミスマッチです。都市型メガストアが減少した現在の流通網において、店舗選びには明確なチェックポイントが存在します。

まず見落とされがちな盲点として、トイザらス単独店と「ベビーザらス併設店」の違いがあります。磯子店のように「トイザらス」単独表記の店舗では、知育玩具やゲーム、キャラクターグッズの在庫は充実しているものの、新生児用衣料、授乳関連グッズ、ベビーカーの店頭ラインナップは極めて限定的です。出産祝いの準備やプレママの買い出しには、必ず「ベビーザらス」を冠した併設型店舗を選定しなければなりません。

また、店舗在庫の確認プロセスも大きく進化しています。現在ではトイザらス公式アプリやオンラインストア上で、各実店舗のリアルタイム在庫状況を確認してから来店するのが鉄則です。店頭に展示がないモデルでも、オンラインで購入して店舗で受け取る「店舗受取サービス」を活用すれば、送料を抑えつつスムーズな買い物が可能となります。

【プロの結論】おすすめできる人・慎重になるべき人の判断基準

商業ディベロッパーおよび流通アナリストの視点から、2026年現在の代替手段選びにおける明確な判断基準を提示します。

郊外型大型店（トレッサ横浜・港北ニュータウン等）へ足を運ぶべき人：
第一子出産を控え、抱っこ紐の装着感やベビーカーの走行感、折りたたみやすさを専門スタッフのアドバイスを受けながら試したいファミリーです。これら大型育児用品の身体適合性はネットレビューだけでは判断が難しく、一度に複数メーカーの実機を触り比べられる環境は移動の労力を補って余りある価値を持ちます。

都市型代替店（横浜駅周辺量販店）やEC購入を選ぶべき人：
すでに欲しい製品の型番が決まっている場合や、定期的に購入する紙おむつ・粉ミルク・消耗品を求める家庭です。混雑する週末の移動時間やガソリン代、駐車場の入庫待ちストレスを考慮すれば、即日配達やポイント還元が手厚いネット通販、あるいは駅直結の量販店でスマートに完結させる方が時間的・精神的なコストを大幅に節約できます。

【トイザらス ベビーザ ら ス みなとみらい 店】に関するよくある質問（FAQ）

Q1：トイザらス・ベビーザらスみなとみらい店はいつ閉店しましたか？再オープンの予定はありますか？
A1：2024年1月14日をもって営業を終了しました。定期借家契約の満了に伴う計画的な閉店であり、マークイズみなとみらい館内や近隣での再出店予定は現時点で発表されていません。

Q2：マークイズみなとみらいの跡地フロアには現在何が入っていますか？
A2：3階のかつての区画は分割され、ライフスタイル雑貨、手芸専門店のユザワヤ、アパレルなど複数のテナントが入居する複合フロアとして営業しています。

Q3：トイザらスのポイントカードやギフトカードは他店でもそのまま使えますか？
A3：利用可能です。日本全国のトイザらス・ベビーザらス各店舗および公式オンラインストアにて、従来の会員ポイントやギフトカードを継続して利用できます。

Q4：みなとみらい・桜木町駅周辺でおもちゃや育児用品を買える代替スポットはありますか？
A4：横浜駅西口のヨドバシカメラ玩具フロアが最も充実しています。また、みなとみらい近隣ではランドマークプラザやコレットマーレ内のキャラクターショップ・雑貨店でも一部ホビー用品を取り扱っていますが、総合的なベビー用品に関してはトレッサ横浜店や港北ニュータウン店への来店が推奨されます。

まとめ：今後の動向と失敗しないための判断基準

トイザらス・ベビーザらスみなとみらい店の閉店は、単なる一専門店の撤退ではなく、都市型ショッピングセンターの成熟化とファミリー層の購買行動シフトを象徴する出来事でした。広大な面積で何でも揃える「メガストアモデル」から、目的に応じて店舗の体験価値とオンラインの利便性を使い分ける時代へと確実に舵が切られています。

リアルな店舗での体験が必要な大型ベビー用品は「トレッサ横浜」や「港北ニュータウン」などの充実した併設店を活用し、日常的な玩具や消耗品は横浜駅周辺の専門店や公式ECを効率よく使い分けること。このハイブリッドな選択こそが、賢い買い物を実現するための最短ルートとなります。 （出典: トイザらス ベビーザ ら ス みなとみらい 店（Yahoo!ニュース））